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律师介绍

蒋智勇律师 蒋智勇律师,毕业于西北政法大学,现为中华人民共和国注册执业律师,中华律师协会会员。2000年起投身于法律事业,本着“受人之托,忠人之事”的执业原则,坚持以能力铸品牌,以诚信得人心的执业理念,大处着眼,注重细节,... 详细>>

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律师姓名:蒋智勇律师

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执业证号:16105200910985042

执业律所:陕西卓星律师事务所

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房产纠纷

物业管理的服务范围有哪些?

物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理,以充分发挥房屋及设备的效用,并且定期整治小区卫生,为业主打造舒适的生活环境之外,还需要提供以下这些服务:

1、治安管理

保障小区业主的人身安全以及财产安全,以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理,制定出完善的安全制度并落实。

2、公用设施管理

供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护。

3、车辆交通管理

小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。


物业管理的服务范围有哪些?


物业服务差还不能拒交物业费?

物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务差……面对这些问题,很多人士选择以拒交物业费来“对抗”。但是,从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约行为。不管物业管理有多差,业主都应当缴纳物业费,因为相关法律规定,业主只有履行缴纳了物业费的义务,业主才有权利问责物业。



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